POR:
RENÉ HURTADO
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El Presidente y Director
Ejecutivo del FSV, Lic. José Tomás Chévez, manifestó su satisfacción con el gobierno del Cambio del Presidente
Salvador Sánchez Cerén, ya que desde su Toma de posesión en Julio del presente
año y hasta el mes de noviembre se han otorgado 2 mil 700.61 créditos , que
supera los 44. 2 millones de dólares.
En la Gráfica Lic. Tomás Chévez y Periodista René Hurtado
Según el funcionario, las viviendas de interés social se puede otorgar a los usuarios de 1 salario y medio mínimo, a 4 salarios mínimos hasta por un monto de $ 31.000.Esta apertura de los créditos en el Fondo Social de la Vivienda de 31 Mil o más dólares, también se le puede beneficiar para comprar aquellas viviendas de $ 10.000 o menos y de esta manera, tratar que la vivienda social llegue a todas las familias más necesitadas.
Esta propuesta de préstamos
del Fondo Social para Vivienda, y para conocer sus facilidades de pago se puede, consultar el sitio web www.fsv.gob.sv; Facebook
o llamar al Call Center 190, donde la familia salvadoreña tendrá toda la información para tener casa
propia.
Durante muchos años los gobiernos
salvadoreños nunca se preocuparon
por la vivienda social en beneficio de los trabajadores y la
construcción de colonias o residenciales
quedaron en manos de la empresa
privada, pero desde el año 2009, con el
gobierno del cambio, se han otorgado 33
mil 600 créditos por un monto de $500
mil dólares.
Asimismo el Lic. José Tomás Chévez, reiteró el compromiso
de la Institución, de facilitar que más familias salvadoreñas cuenten con casa
propia. Por ello, desde el 17 de noviembre pasado, el Fondo Social mejoró las condiciones para las diferentes
líneas de crédito, disminuyendo las tasas de interés entre medio punto y un
punto porcentual para las líneas de créditos destinadas al sector formal y
hasta en dos puntos porcentuales, para las líneas destinadas a las familias de
ingresos variables.
El sector más favorecido con
la reducción de las tasas de interés fue el de Ingresos Variables que presenta
los siguientes reducciones: En el tramo de Vivienda Nueva de 31 mil a 125 mil
dólares la tasa pasa del 12.5% al 10.5%; para Vivienda Usada, la tasa para
financiamientos de hasta 31 mil dólares baja del 14.5% al 12.5% y en el tramo
arriba de 31 mil a 125 mil dólares, la tasa baja del 12.5% al 10.5%.
Igualmente, el Sector Formal
se vio favorecido con las mejoras crediticias, presentando una reducción de
tasas de la siguiente manera: Vivienda Nueva de interés social de FONAVIPO se
redujo del 6.00% al 5.50%; para Vivienda Nueva privada arriba de 31 mil hasta
125 mil dólares, la reducción de tasa es del 8.50% al 8.00%; para Vivienda
Usada hasta 15 mil dólares la tasa baja del 7.97% al 7.50%; mientras que para
créditos de 15 mil a 31 mil dólares, la reducción de tasa es del 9% al 8% y
para montos mayores a 31 mil dólares hasta 125 mil, la tasa baja del 9.25% y
10.00% al 9.00%. Una de las líneas que presentó importantes modificaciones en
favor de las familias de menores ingresos fue la Vivienda Recuperada, la cual
pasó de una tasa del 7.97% al 6.00%; asimismo, se amplió el plazo de
financiamiento a 30 años.
Con el propósito de
beneficiar a más familias salvadoreñas, el Fondo Social para la Vivienda,
ofrece una nueva línea de crédito denominada “Compra de Lote Urbano”, en la que
se brinda un monto hasta $50,000.000.
Las condiciones de crédito
para la Compra de Lote Urbano son: Financiamiento hasta del 90%, plazo máximo
de 25 años, prima del 10%, con una tasa de interés para el Sector Formal del
9.00% y para el Sector de Ingresos Variables del 10.50%. Igualmente, los
clientes pueden optar a la línea de crédito de compra de lote e instalación de
servicios hasta un monto máximo de $25,000.00 con una prima del 20%.
El Fondo Social para la
Vivienda ha emprendido una etapa de acercamiento con las comunidades de
salvadoreños en el exterior, al hacerles
partícipes de su nueva política crediticia tendiente a facilitarles créditos
para viviendas en El Salvador. Para ello ha diseñado el Plan “Vivienda Cercana”, – que es una línea de crédito a los
hermanos en el exterior– y ya ha dado
sus frutos, otorgando 1,274 créditos, que equivale
a $ 30.4 millones. Recientemente Lic. José Tomás Chévez visitó a los hermanos
salvadoreños en los Ángeles E.U y les informó que
los créditos para vivienda se habían
incrementado –para su beneficio –hasta $ 125 mil
dólares.
Otros de los beneficios
de los usuarios del Fondo Social para la
Vivienda, es para aquellas familias que se sienten amenazadas por las pandillas en sus
lugares de residencia, pueden
acudir al Fondo Social y gozar del beneficio de la “permuta” que consiste en entregar
su vivienda y se le hará entrega de otra inmueble – en otro lugar que
ellos desean – cuyo valor sea el equivalente y lo que invirtió en su casa anterior, se abonará a la
casa que le será entregada.
Finalmente, el FSV brinda las mejores ventajas en todas
sus líneas de crédito: Los gastos de escrituración y registro; sin comisiones
adicionales; las primas de seguros más bajas del mercado; los más bajos costos
por honorarios notariales; y pueden aplicar hasta tres personas para un mismo
crédito, entre otras.
Todas las viviendas financiadas
por el fondo social, están supervisadas,
ya que deben reunir los estándares de calidad ante
cualquier terremoto por la
actividad sísmica en El Salvador.
¿Quién dijo miedo a no tener
casa en El Salvador? Acude al
Fondo Social para la Vivienda!!!
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